Истец обратился в суд с иском к ООО «ККП» о признании незаконными начисления платы за отопление жилого помещения и перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ООО «ККП» заключен договор о предоставлении коммунальных услуг на жилое помещение истца. Истцом при заключении договора о предоставлении коммунальных услуг ООО «ККП» на обозрение были предоставлены документы, на основании которых был произведен демонтаж системы отопления в квартире. Раз-мер платы за отопление квартиры истца, произведен таким образом, что квартира полностью отапливается за счет центрального отопления. Истец не согласен с примененной ответчиком формулой расчета стоимости тепла, так как тепло из системы центрального отопления полноценно не поступает.

Истец, представитель ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» содержат прямой запрет потребителю на самовольный демонтаж или отключение обогревающих элементов, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (пункт 35).

Суд не согласился с доводами истца о неправомерности начисления оплаты тепловой энергии в связи с отсутствием полноценного центрального отопления в квартире истца, поскольку из сведений администрации городского поселения Кондинское следовало, что администрацией разрешения на переустройство инженерных систем и согласования на частичное отключение не выдавались.

Довод истца о том, что плата за отопление должна исчисляться исходя из площади отапливаемого центральным отоплением помещения, а не из общей площади жилого помещения, не является обоснованным.

Доказательств подачи заявления и необходимых документов истцом в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения, доказательств согласования переустройства этим органом, соответствия проекта переустройства жилого помещения требованиям законодательства, истцом не представлено. Отсутствует и акт приемочной комиссии о принятии произведенного переустройства, а также доказательства направления данного акта в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества.

Частичный демонтаж отопительных приборов и устройство альтернативной системы отопления произведены истцом без разрешения компетентного органа, без согласия иных собственников помещений этого дома.

Таким образом, суд пришел к выводу, что начисление платы за отопление жилого помещения производится ответчиком в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Решение суда не вступило в законную силу.

Пресс-служба Кондинского районного суда